Invest c'est aussi
Investir en Floride à Orlando pour une résidence secondaire ou pour le rendement locatif.
Investissement plaisir ou investissement rentable
Plusieurs cas sont envisageable dans le cadre d'un investissement à Orlando FL
L'investissement plaisir, heureux sont les propriétaires d'un appartement ou d'une villa à Orlando, les acheteurs de résidences secondaire en Floride apprécient leur pied à terre aux usa, la mise de départ est mesurée, la plus-value envisageable est intéressante mais la qualité de vie à Orlando est le critère principal dans le choix de ce type d'achat, la distance est maintenant devenue secondaire tant l'accès et les nombreux vols à bas coûts sont proposés à tous moments de l'année.
L'hiver au chaud sous le soleil de la Floride est à présent si facile que nombreux retraités Européens se font le plaisir d'acheter leur résidence à Orlando.
Investir à Orlando pour la sécurité et la rentabilité.
Deux critères principaux motivent les investisseurs dans leur projet immobilier à Orlando, la rentabilité nette, quand on fait le ratio entre le prix d'achat d'un produit et le montant des loyers encaissés chaque mois, l'estimation de rentabilité est souvent supérieure à 6 % le rendement ne semble pas atteindre des plafonds extraordinaires mais il est supérieur à de nombreux produits sur le sol Français, et il est stable et sécurisant.
La perspective de plus-value influence là encore le choix des investisseurs, les prix encore très accessibles de l'immobilier à Orlando permettent de réaliser une "bonne opération" et c'est une très bonne façon de diversifier un patrimoine, de plus l'investissement en Dollar US reste la encore un placement séduisant.
Caractéristiques du marché locatif à Orlando
De nombreux Américains ou résidents permanents à Orlando son propriétaires de leurs bien immobilier, cependant le marché locatif reste très dynamique, les baux locatifs sont soit de courte durée, 1 mois, soit de longue durée une année, ils ne se renouvellent pas par tacite reconduction, il sont reconduits après signature du nouveau bail.
Le marché locatif reste actif aussi par le fait que les Américains sont mobiles, ils déménagent régulièrement pour des raisons professionnelles ou pour choisir une vie différente, ces "nomades" préfèrent la location à l’achat d’un logement.
S'installer et déménager en Floride.
Une mutation professionnelle, l'envie de passer sa retraite au soleil, ou une nouvelle orientation de vie, les motivations sont multiples pour franchir le pas et traverser l'océan pour vivre le rêve Américain.
Passeport biométrique valide, demande de visa à l'ambassade Américaine seront exigés, une partie de ces formalités peut être faite en ligne.
Le mobilier qui sera acheminé par voie navale prendra 2 semaines pour arriver à bon port, il est recommandé de confier cette tâche à une société agréée aux USA les prix sont toutefois à étudier plusieurs devis sont à demander pour obtenir le tarif le plus agréable.
