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22/04/2016 | www.invest-orlando.com
Dans le cadre de l'optimisation de votre patrimoine, votre gestionnaire, en fonction de votre situation et de vos attentes de rentabilité peut vous proposer d'investir dans...
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Actualité
24/11/2016 | www.invest-orlando.com
Circuit automobile, centre spatial, Lac Kissimmee...   Bien que la réputation de la ville d'Orlando soit faite par les parcs d'attractions Disney World ou Universal Studio,...

Bien préparer son investissement, reste un facteur clé d’un bon placement

Orlando est l’une des destinations les plus prisées par les investisseurs du monde entier, y compris la France.


Cette ville de Floride dispose d’une richesse en point de vue immobilier inégalable. Ceci est dû notamment à son cadre idyllique, la beauté de ses paysages et son grand nombre de service entourant le type d’habitation (gardiennage, jardinerie, conciergerie.). Les investisseurs sont séduits par cette multitude de prestations, qu’elles soient  interne ou externe (Piscine, restaurants, mall center.).


De plus, Orlando profite d’une forte notoriété avec un marché du tourisme florissant, rapportant plus de 26 milliards de dollars de revenus par an. Investir dans la ville c’est se garantir une certaine sureté et obtenir un bon rendement locatif en vue du nombre des demandeurs. Les personnes ayant l’opportunité d’acquérir à Orlando peuvent trouver des propriétés avec des décotes allant de 30 à 50 % par rapport aux années précédentes.


Les personnes souhaitant achetersur ce marché, doivent connaitre certaines astuces pour bien démarcher le marché immobilier d’Orlando.

  • Rencontrer un professionnel du marché
Cette rencontre peut se faire par le biais de la visioconférence ou directement dans les bureaux de l’agence. La rencontre a pour objectif de définir le projet immobilier.
 
  • Une présélection de biens
L’agent immobilier effectue une étude des quartiers susceptibles de vous intéresser, il va pour cela sélectionner les propriétés correspondants à vos attentes.
 
  • Visite des lieux
Cette visite permet de venir à la rencontre de son collaborateur et ainsi d’effectuer toutes les démarches nécessaires au placement : Visite des propriétés, ouverture d’un compte bancaire et autres formalités administratives.
 
  • Evaluation du bien
Cette prise en charge peut être effectuée par votre agent immobilier, il contrôlera les actes de propriétés, le détail des charges et la purge des titres.
 
  • Gestion de la location
Les personnes souhaitant mettre leur bien en location, peuvent faire appel à un intermédiaire, il prendra en charge la gestion du bien : Recherche d’un locataire,  réception des clefs et gestion des paiements.

Attention avant d’acheter, repérer les arnaques
Il faut prendre quelques précautions  avant l’achat, soyez vigilants face aux annonces mettant en avant des offres beaucoup trop alléchantes, où les taux d’intérêts sont mirobolants. De plus, lors de votre recherche de partenaire, ne prenez pas une personne externe au marché local, car ils connaissent très peu le marché et peuvent vous amener vers des biens comprenant des vices cachés. La majorité de ces personnes sont souvent des courtiers ou professionnels sur le web, privilégié des personnes expertes, car quand on sait que 95% des arnaques ont lieu à distance, il faut  se montrer encore plus attentif !
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Orlando - Floride

Reconnue comme étant l’une des villes les plus dynamiques du monde, Orlando attire chaque année des millions de touristes venus profiter des nombreux loisirs proposés dans la ville floridienne !

Du plus grand parc d’attraction du monde « Disney World » aux galeries d’Art, en passant par les boîtes de nuit les plus branchées, Orlando est l’une des villes les plus prisées du moment.
 

Outre les nombreux loisirs et sites touristiques, la ville d’Orlando offre un confort certain et un cadre de vie idéal pour s’y installer seul ou en famille.
 

Des quartiers résidentiels proches du centre ville, des écoles réputées, de nombreux centres commerciaux, des transports pour tous… La ville d’Orlando a tout pour plaire !
 

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, Orlando est la destination à choisir.
 

Notre équipe française INVEST ORLANDO est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Orlando. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Orlando, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.