Qu’elle est l’avantage d’investir dans l’immobilier Floridien?
Les difficultés pour le consommateur américain d’obtenir un prêt immobilier avec des apports limités ont favorisés l’essor de la location long terme.
L’immobilier à Orlando est un des meilleurs placements mais le choix de l’emplacement géographique reste primordial pour réaliser les meilleurs investissements possibles.
Pourquoi Orlando ?
Les prix de l’immobilier ont repris une tendance haussière depuis Janvier 2012, confirmant la reprise de l’économie américaine. La Floride est l’un des états qui a le plus progressé en 18 mois, avec une hausse générale supérieure à 15%.
Sa situation géographique rend la ville d’Orlando très attractive. Puisque Orlando est localisée à 45 minutes de la cote Atlantique et 45 minutes du Golfe du Mexique. Sa localisation au cœur de la Floride la rend également moins susceptible aux problèmes d’ouragans.
Quels sont les avantages d’acheter un bien au nom d’une Société Floridienne ?
Une société vous protège de la loi “FIRPA”, qui oblige en cas de cession du bien en nom propre, pour une période en général d’un an, de retenir 10% du montant de la vente. Ils ne seront redonnés qu’une fois la preuve fournie que vous ne devez aucun impôt au trésor américain.