Orlando est en tête du classement des villes américaines où il faut investir. Elle profite de nombreux indicateurs économiques positifs : croissance de la population et hausse du marché de l’emploi en font partie.
Le marché Floridien dispose d’un très grand marché immobilier, où les prix varient, selon les endroits, soit ils baissent soit ils augmentent. Les investisseurs étrangers se sont longtemps intéresser à Miami Beach, cette ville phare proposant des villas et hôtels de prestiges très prisés par la clientèle fortunée. Mais aujourd’hui une ville sort son épingle du jeu, c’est Orlando, en plein développement, elle connait une croissance plutôt stable permettant une bonne rentabilité des placements.
Par ailleurs, les prix d’achats sont largement en dessous des prix de vente avant la crise de 2008, effectivement le marché immobilier américain est sous-coté de 10%, contrairement au marché français qui lui est surcoté de 25%
Orlando a également remporté en 2015, la première place de « Meilleures villes américaines en terme de croissance d’emploi ». Elle est le siège de plusieurs grandes entreprises internationales, quant à la hausse de l’emploi elle se chiffre aux alentours des 4,2% avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. En pleine expansion , elle est considérée comme étant la ville, la plus jeune de Floride avec une moyenne d’âge de 34 ans.
Pourquoi investir à Orlando ?
Si vous souhaitez profiter d’une zone économique avantageuse et en pleine croissance, il est intéressant de choisir Orlando, car le dollar est aujourd’hui plus facilement accessible que l’Euro. De plus, elle vous permet de bénéficier d’un grand nombre d’avantages fiscaux et d’une législation favorable aux acheteurs et propriétaires. Enfin, acheter dans cette ville c’est avoir accès à une demande de plus en plus grandissante, et en tirer des rentabilités beaucoup plus attrayantes.
Le marché immobilier propose d’excellentes affaires grâce aux fortes plus-values et à une réelle rentabilité. Un profit pouvant atteindre les 20% après la revente. Le marché du locatif présente un véritable potentiel avec un record de fréquentation de 60 millions de touristes par an, elle est devenue une destination touristique à découvrir. Cette situats’explique par le grand nombre de parc d’attractions, mais aussi pour son climat de rêve. Quant au marché il reste varié avec un très large choix de villas (90%) et un plus petit choix en terme d’appartement (10%), mais la demande du locatif est en plein boom, donc y acheter c’est bénéficier d’une rentabilité se situant entre les 6 et 8%.