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08/11/2018 | www.routard.com
Floride : Orlando, capitale mondiale des loisirs.   Les statistiques sont formelles : à Orlando, on compte davantage de parcs d’attractions au kilomètre...
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28/05/2018 | www.courrierdefloride.com
Immobilier aux Etats-Unis : vocabulaire, jargon et termes spécifiques à connaître.   Le marché immobilier américain a évidemment ses...

Orlando et ses nombreux atouts locatifs !

Reconnu pour accueillir le parc d’attractions Disney World, Orlando offre d’autres promesses toutes aussi sensationnelles…

Orlando est une ville de Floride considérée comme l’une des villes les plus actives au monde avec une démographie de plus de 1 800 000 habitants. Au-delà de sa proximité avec de nombreux parcs de loisir, Orlando présente de nombreux avantages et un rendement important concernant l’investissement immobilier et mérite donc qu’on s’y penche de plus près.
 

Un marché immobilier fort propice à l’investissement

Le marché immobilier d’Orlando a été fortement impacté lors de la crise des sub-primes entraînant des décotes allant jusqu’à 60%. Bien que le marché ait repris du plomb et se soit rajeuni du fait de nombreuses constructions, il est encore possible de tomber sur des opportunités intéressantes, offrant des perles immobilières à coût réduit.

 

Orlando prisée par les touristes…

L’activité touristique d’Orlando est très intense, la ville constitue le second parc hôtelier des Etats-Unis derrière Las Vegas. Cet état de fait peut pousser la réflexion jusqu’à vouloir diversifier l’offre de logement à courte durée à destination des touristes, en proposant l’alternative de la location immobilière à courte durée. Bénéficiant d’un climat idéal toute l’année, Orlando est également l’une des destinations préférées des retraités aussi bien pour l’investissement immobilier que pour des fins touristiques.

 

… et les employés qualifiés.

Outre son activité touristique intense, la ville est proche géographiquement de plusieurs industries de pointe telles que la base de lancement américaine ou des industries aéronautiques, ce qui appuie le développement de la ville et l’attraction de personnel hautement qualifié d’une moyenne de 34 ans. Ce dynamisme autour de l’emploi et des techniques attirent les travailleurs qui constituent une partie de la demande locative (importante et solvalble).

 

Le meilleur rendement des Etats-Unis

Le marché immobilier d’Orlando propose de nombreux lotissements de qualité à destination de population aisée ou de la classe moyenne. Le prix d’une maison individuelle se situe entre 150 000$ et 300 000$. Concernant la mise en location, les loyers mensuels avoisinent plus ou moins 1300$ ce qui permet de profiter d’un rendement locatif compris en 5 et 7%. C’est l’un des meilleurs ratios rendement/plus-value des USA.
 

Si l'envie d’investir à Orlando vous titille, vous aurez compris qu'un accompagnement par des professionnels de l'immobilier s'avère nécessaire. Contactez-nous et nous sauront vous guider vers le bon choix !

 
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Orlando, une ville pour les familles et pour les investisseurs avisés.
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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Orlando - Floride

Reconnue comme étant l’une des villes les plus dynamiques du monde, Orlando attire chaque année des millions de touristes venus profiter des nombreux loisirs proposés dans la ville floridienne !

Du plus grand parc d’attraction du monde « Disney World » aux galeries d’Art, en passant par les boîtes de nuit les plus branchées, Orlando est l’une des villes les plus prisées du moment.
 

Outre les nombreux loisirs et sites touristiques, la ville d’Orlando offre un confort certain et un cadre de vie idéal pour s’y installer seul ou en famille.
 

Des quartiers résidentiels proches du centre ville, des écoles réputées, de nombreux centres commerciaux, des transports pour tous… La ville d’Orlando a tout pour plaire !
 

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, Orlando est la destination à choisir.
 

Notre équipe française INVEST ORLANDO est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Orlando. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Orlando, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.

 

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