La croissance de la population et la hausse du marché de l’emploi sont des critères de premier ordre lorsqu'on souhaite réaliser un investissement immobilier. Or, il se trouve que ces critères font d’Orlando la première ville américaine où il faut investir !
Avec une moyenne d’âge de 34 ans, elle est la ville la plus jeune de Floride ! Plusieurs sociétés internationales y ont leur siège ce qui explique la hausse de l’emploi et un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. Elle abrite de nombreux parcs protégés mais aussi, Disney World qui reste le plus grand parc touristique du monde.
Des transports en commun ultra-modernes, des nombreux centres commerciaux, des écoles modernes, des quartiers résidentiels proches du centre-ville et un climat de rêve, vous apporte tout le confort pour profiter de la vie.
Avec tous ces atouts, la ville d’Orlando est visitée par plus de 60 millions de touristes par an, ce qui fait que le marché locatif est en plein essor. A ce niveau, il faut noter que les appartements ne représentent que 10 % du marché tandis que les 90 % sont des villas ce qui donne plus d’intimité aux touristes venus en famille.
Mais Orlando ce n’est pas que du tourisme !
La ville est aussi un grand centre d’affaires offrant de nombreuses opportunités dans différentes branches d’activités : haute technologie, informatique et aérospatial.
Les personnes qui viennent d’un même pays ont souvent les mêmes attentes, les mêmes cultures, les mêmes modes de vie et ont tendance à investir dans la même ville.
Il faut remarquer que ce sont les britanniques qui sont parmi les investisseurs étrangers les plus nombreux à Orlando tandis que les français préfèrent Miami.
Avant d’acheter, repérer les arnaques !
Un étranger qui décide d’acheter un bien immobilier serait bien inspiré de passer par une agence immobilière car il faut du temps pour connaître la législation et les mesures fiscales du pays et surtout, cela permet d’éviter de se faire arnaquer !
Qui plus est, pour éviter de tomber sur des biens ayant des vices cachés, il est important de privilégier des personnes expertes en vente immobilière et qui connaissent forcément le pays mieux que vous.
