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08/11/2018 | www.routard.com
Floride : Orlando, capitale mondiale des loisirs.   Les statistiques sont formelles : à Orlando, on compte davantage de parcs d’attractions au kilomètre...
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28/05/2018 | www.courrierdefloride.com
Immobilier aux Etats-Unis : vocabulaire, jargon et termes spécifiques à connaître.   Le marché immobilier américain a évidemment ses...

Investir en Floride… Pourquoi choisir Orlando ?

Investir à Orlando est une garantie de recevoir une forte plus-value et des revenus locatifs assez élevés.

Il n’y a pas longtemps, l’achat d’un appartement ou d’une maison en Floride était réservé aux étrangers fortunés désireux d’investir dans l’immobilier pour diversifier leur portefeuille. Les revenus locatifs ont connu une forte baisse en France et les lois Américaines étant beaucoup plus avantageuses pour les propriétaires, la situation a changé. L’équation a séduit un grand nombre d’acheteurs étrangers qui n’y avaient pas pensé auparavant.

Orlando est aujourd’hui la première destination touristique des Etats-Unis et elle possède tous les atouts nécessaires pour le rester encore longtemps. Elle posséde, en effet, toutes les caractéristiques d’une ville Américaine moderne.

Trois grands centres commerciaux types Américains
Le Malla at Millenia, le Florida Mall Center ou encore le Winter Park Village reconnaissables par leurs aspects dynamiques et modernes sont les trois grands centres commericaux. Vous pouvez trouver plus de deux cent cinquante boutiques et restaurants regroupés en un centre pouvant accueillir jusqu’à vingt millions de visiteurs par an.

Trois grands parcs d’attraction contribuent à la notoriété de la ville :
1 – Le Parcd’attraction «Disney World Orlando »
2 – Le Parc d’attraction « Universal studio »
3 – Le Parc d’attraction aquatique « SeaWorld »

Depuis la crise de 2008, le prix de l’immobilier a chuté et une maison ou un appartement se vend aujourd’hui pratiquement à moitié prix, ce qui est aussi un argument justifiant l’engouement des investisseurs pour cette ville.
 
  • Pendant les vacances scolaires d’été, de début juin à fin août, des nombreuses familles américaines viennent à Orlando malgré la chaleur étouffante. Pendant cette période les hôtels, les restaurants et les parcs d’attraction sont remplis.
  • Son  hiver agréablement doux avec du temps ensoleillé attire les  vacanciers étrangers et les retraités.

L’aéroport international  d’Orlando est en terme de trafic le quatorzième aéroport des Etats-Unis. Il reçoit près de cent mille voyageurs par jour, ce qui représente un véritable facteur de croissance pour le développement économique du pays.

Avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier, compte tenu de la diversité de l’offre, il serait plus judicieux de faire une présélection et surtout de faire appel à des professionnels du secteur surtout si vous n’êtes pas résident dans le pays.

Si vous ne maîtrisez pas la langue anglaise, il est indispensable de faire appel à une personne bilingue pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives.

 
Lisez aussi notre article sur : Service de protection des animaux et des citoyens

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Orlando - Floride

Reconnue comme étant l’une des villes les plus dynamiques du monde, Orlando attire chaque année des millions de touristes venus profiter des nombreux loisirs proposés dans la ville floridienne !

Du plus grand parc d’attraction du monde « Disney World » aux galeries d’Art, en passant par les boîtes de nuit les plus branchées, Orlando est l’une des villes les plus prisées du moment.
 

Outre les nombreux loisirs et sites touristiques, la ville d’Orlando offre un confort certain et un cadre de vie idéal pour s’y installer seul ou en famille.
 

Des quartiers résidentiels proches du centre ville, des écoles réputées, de nombreux centres commerciaux, des transports pour tous… La ville d’Orlando a tout pour plaire !
 

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, Orlando est la destination à choisir.
 

Notre équipe française INVEST ORLANDO est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Orlando. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Orlando, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.

 

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