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La Floride : une destination fiscale intéressante

Une fiscalité relativement clémente

La Floride : une destination fiscale intéressante



Cette année encore, nombreux ont été les français à partir s’installer en Floride.

 

Les incroyables opportunités d’un marché immobilier en crise et les conditions de vie offertes par le « Sunshine State » y sont pour beaucoup.

 

Cette destination séduit aussi grâce à sa fiscalité relativement clémente.

 

Deux spécificités la rendent particulièrement intéressante pour un investisseur français:
 

 

Première spécificité :

 

La Floride bénéficie d’un régime fiscal particulier par rapport aux autres Etats américains.

 

Héritage de l’époque où la Floride avait du mal à attirer les immigrants, l’état floridien ne prélève pas d’impôts sur le revenu des personnes physiques.

 

Les seuls impôts prélevés le sont aux niveaux fédéral et local.

 

 

 

Seconde spécificité :

 

Contrairement à la France, l’impôt sur la fortune n’existe pas aux Etats-Unis.

 

La seule taxe sur le patrimoine existante est la property tax.

 

Il ne s’agit néanmoins que d’une taxe sur les biens immobiliers (qui s’apparente un peu à notre taxe d’habitation…).

 

En Floride, la détermination de la property tax est variable selon le comté.

 

Néanmoins elle correspond généralement à environ 3% de la valeur cadastrale du bien.

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Reconnue comme étant l’une des villes les plus dynamiques du monde, Orlando attire chaque année des millions de touristes venus profiter des nombreux loisirs proposés dans la ville floridienne !

Du plus grand parc d’attraction du monde « Disney World » aux galeries d’Art, en passant par les boîtes de nuit les plus branchées, Orlando est l’une des villes les plus prisées du moment.
 

Outre les nombreux loisirs et sites touristiques, la ville d’Orlando offre un confort certain et un cadre de vie idéal pour s’y installer seul ou en famille.
 

Des quartiers résidentiels proches du centre ville, des écoles réputées, de nombreux centres commerciaux, des transports pour tous… La ville d’Orlando a tout pour plaire !
 

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, Orlando est la destination à choisir.
 

Notre équipe française INVEST ORLANDO est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Orlando. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Orlando, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.

 

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